D’lusso là tiếng Ý có nghĩa là sang trọng, xa xỉ. Chủ đầu tư Điền Phúc Thành lấy cái tên này với mong muốn xây dựng một khu chung cư tươi sáng đầy màu sắc, ngập tràn cảm hứng sống ngầm biểu đạt về một cộng đồng văn minh, thịnh vượng cùng không gian sống chạm đến thiên nhiên xanh.
Căn hộ D’Lusso Emerald
Toàn bộ căn hộ đều có hướng nhìn toàn cảnh: Một mặt view trực tiếp xuống công viên nội khu xanh mát cùng con đường đi bộ ven sông; hướng còn lại nhìn bao trọn sông Giồng Ông Tố lộng gió.
Thông tin cụ thể khu căn hộ D’lusso Quận 2
Tên dự án: D’lusso (chia thành 2 phân khu: D’lusso Emerald và D’lusso Diamond).
Chủ đầu tư: Công ty Minh Thông (Điền Phúc Thành)
Vị trí: Đường Nguyễn Thị Định, Quận 2, TP.HCM
Thiết kế kiến trúc: Green Design.
Thiết kế nội thất: Hai Décor.
Tổng thầu xây dựng: Phước Thành
Tiêu chuẩn bàn giao: Cao cấp.
Diện tích khuôn viên: 11.513 m²
Số block: 02
Số tầng: 21 tầng (2 tầng hầm, 3 tầng TTTM)
Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư cao cấp, Thương mại, Dịch vụ, Văn phòng, Shophouse, Officetel.
Số căn hộ: 461 (1 PN – 74 căn; 2 PN – 364 căn; 3 PN – 23 căn).
Diện tích: 46 – 100 m²
Giá bán: 55 triệu/m²
Sở hữu: lâu dài với người Việt Nam- 50 năm đối với người nước ngoài.
Thời gian bàn giao: quý 4/2022
Dự án D'lusso nằm ở khu Đông TPHCM
Vị trí chung cư D’lusso tại Quận 2
Nằm mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2 và có 200m giáp với sông Giồng Ông Tố vị trí của D’lusso Điền Phúc Thành cũng nhận được ví là nơi giao hòa của “sông xanh đất ngọc”.
Từ vị trí dự án, cư dân có thể dễ dàng kết nối nhanh chóng với các quận khác trong TPHCM:
- Đi Quận 1 theo đường Mai Chí Thọ, Hầm Thủ Thiêm.
- Đi Quận 7, 4 bằng đường vành đai 2 và cầu Phú Mỹ.
- Đi Quận Bình Thạnh theo đường Xa lộ Hà Nội, cầu Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm 1.
- Đi Quận 9, Thủ Đức theo đường Xa lộ Hà Nội qua cầu Rạch Chiếc.
- Đi Đồng Nai, Vũng Tàu theo cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây.
Hạ tầng khu vực Dự án D’Lusso Emerald Quận 2 đang được đầu tư, nâng cấp và mở rộng với các dự án như:
Dự án mở rộng đường Đồng Văn Cống, mỗi bên mở thêm 3,5m. Cải tạo kích thước hình học khu vực các đường chui dưới dạ cầu Giồng Ông Tố 2 và 3.
Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lương Đình Của, xây dựng hầm chui An Phú để giảm tình trạng kẹt xe dẫn vào đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây.
Dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Thị Định (đoạn từ nút giao Mỹ Thủy đến đường vào Khu công nghiệp Cát Lái).
Dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh; xây mới đường nối cảng Cát Lái – cảng Phú Hữu (Q.9). Giảm lượng xe Container cho các tuyến đường xung quanh như Nguyễn Thị Định, Vành đai 2.
Hồ bơi trên cao có tầm nhìn view sông thoáng đãng
Cư dân được hưởng lợi gì từ các tiện ích tại D’lusso?
D’Lusso Nguyễn Thị Định thừa hưởng toàn bộ chuỗi tiện ích nội khu cao cấp 5 sao gồm:
- Chuỗi hồ bơi vô cực liên hoàn trên không.
- Dải công viên ven sông thơ mộng.
- Khu thể thao ngoài trời.
- Sky gym.
- Poolbar chìm dưới nước.
- Cabana phủ xanh.
- Quảng trường nước.
- Trường mầm non tiêu chuẩn quốc tế.
- Trung tâm mua sắm.
- Ẩm thực cao cấp, cafe,
- Khu vui chơi trẻ em,…
Ngoài ra, trong bán kính 2km cư dân chỉ mất 2 - 10 di chuyển đến các Khu dân cư An Phú An Khánh; Khu Dân cư Bình Trưng Đông; Bình Trưng Tây, Khu đô thị Thủ Thiêm với đầy đủ tiện ích từ: Giáo dục, Y tế, văn hoá, giải trí dịch vụ chất lượng cao cấp.
Mặt bằng tầng căn hộ D'lusso
Mặt bằng tổng thể D’lusso
Các căn hộ D’Lusso Quận 2 thiết kế tiêu chuẩn cao cấp 5 sao, tỉ mỉ tới từng chi tiết giúp tôn lên không gian sống tiện nghi và đẳng cấp cho gia chủ.
Khu vực sảnh chờ và hành lang được thiết kế rộng rãi, thoáng mát thuận tiện cho việc đi lại.
Sảnh Lounge sang trọng với các tiện ích như: sảnh lễ tân, bảo vệ, phòng chờ… Bên cạnh đó, việc bố trí hệ thống nhà xe ở 2 tầng hầm với diện tích 6300m2 cộng thêm bãi xe ngoài trời đảm bảo phục vụ tối ưu tiện ích sử dụng.
Công trình gồm 2 Block chính: Block A (148 Căn hộ, 4 Penthouse, 3 Shophouse, 2 thang khách và 01 thang tải)và Block B (301 Căn hộ, 8 Penthouse, 10 Shophouse, 3 thang khách và 01 thang tải).
Căn hộ sử dụng các màu sắc chính là trắng xanh, xám và vàng đất. Đây là gam màu nhẹ nhàng tạo cảm giác hài hòa và thanh thoát cho khu căn hộ.
Bảng phân chia số lượng căn hộ tại D'lusso
1. Mặt bằng của từng loại căn hộ:
- Loại 3 Phòng ngủ Duokey Căn 1A:
- Diện tích tim tường: 104,2 m2.
- Diện tích lọt lòng: 98,2 m2 (bao gồm LL Studio: 23,4 m2).
- Loại 2 Phòng ngủ Duokey căn 1B:
- Diện tích tim tường: 74,0 m2.
- Diện tích lọt lòng: 69,5 m2 (bao gồm LL Studio: 20,5 m2).
- Loại 2 phòng ngủ Duokey căn 2B:
- Diện tích tim tường: 68,3 m2.
- Diện tích lọt lòng: 63,4 m2 (bao gồm LL Studio: 16,8 m2).
- Loại 2 phòng ngủ Duokey căn 3B:
- Diện tích tim tường: 79,1 m2.
- Diện tích lọt lòng: 74,8 m2 (bao gồm LL Studio: 21,3 m2)
- Loại 2 Phòng ngủ:
- Căn 1C: DT Tim tường: 74,5 m2 – DT Lọt lòng: 70,0 m2.
- Căn 2C: DT Tim tường: 74,9 m2 – DT Lọt lòng: 70,1 m2.
- Căn 3C: DT Tim tường: 71,6 m2 – DT Lọt lòng: 67,2 m2.
- Căn 4C: DT Tim tường: 76,2 m2 – DT Lọt lòng: 71,7 m2.
- Căn 5C: DT Tim tường: 68,5 m2 – DT Lọt lòng: 64,9 m2.
- Căn 6C: DT Tim tường: 67,1 m2 – DT Lọt lòng: 63,6 m2.
- Căn 7C: DT Tim tường: 75,0 m2 – DT Lọt lòng: 70,8 m2.
- Căn 8C: DT Tim tường: 68,8 m2 – DT Lọt lòng: 64,8 m2.
- Loại 1+1 Phòng ngủ:
- Căn 1D: DT Tim tường: 52,7 m2 – DT Lọt lòng: 49,2m2.
- Căn 2D: DT Tim tường: 54,9 m2 – DT Lọt lòng: 51,3 m2.
- Loại 1 Phòng ngủ:
- Căn 1E: DT Tim tường: 49,1 m2 – DT Lọt lòng: 46,2 m2.
- Căn 1F: DT Tim tường: 48,7 m2 – DT Lọt lòng: 46,0 m2.
Mặt bằng căn hộ điển hình 5C
2. Mặt bằng Penthouse
- Loại Penthouse 3 Phòng ngủ:
- Căn DL1: DT Tim tường: 101,0 m2 – DT Lọt lòng: 90,0 m2.
- Căn DL2: DT Tim tường: 103,8 m2 – DT Lọt lòng: 98,3 m2.
- Căn DL6: DT Tim tường: 97,9 m2 – DT Lọt lòng: 93,8 m2.
- Căn DL7: DT Tim tường: 112,5 m2 – DT Lọt lòng: 106,3 m2.
- Loại Penthouse 2 Phòng ngủ:
- Căn DL3: DT Tim tường: 74,9 m2 – DT Lọt lòng: 70,7 m2.
- Căn DL4: DT Tim tường: 72,9 m2 – DT Lọt lòng: 67,1 m2.
- Căn DL5: DT Tim tường: 67,9 m2 – DT Lọt lòng: 63,7 m2.
- Căn DL9: DT Tim tường: 67,6 m2 – DT Lọt lòng: 63,6 m2.
- Căn DL10: DT Tim tường: 77,3 m2 – DT Lọt lòng: 73,5 m2.
- Căn DL11: DT Tim tường: 67,3 m2 – DT Lọt lòng: 63,7 m2.
- Căn DL12: DT Tim tường: 78,5 m2 – DT Lọt lòng: 74,6 m2.
- Loại Penthouse 1 Phòng ngủ:
- Căn DL8: DT Tim tường: 52,5 m2 – DT Lọt lòng: 49,2 m2.
Khách hàng tham quan sa bàn dự án D'lusso
Nhà mẫu D’lusso đặt ở đâu, khi nào mở cửa tham quan?
Địa chỉ nhà mẫu dự án căn hộ D’lusso đặt tại: 36 Mai Chí Thọ, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.
Nhà mẫu mở cửa đón khách tham quan từ thứ 2 đến chủ nhật trong khung giờ 9h - 18h.
Khi đi tham quan, quý khách cần tuân thủ những quy định của khu nhà mẫu. Nếu cần thông tin gì có thể nhờ nhân viên giải đáp thắc mắc.
Hình ảnh nhà mẫu của dự án:
Phòng khách được bố trí liền kề với phòng bếp
Phòng ngủ có cửa sổ lớn giúp lấy ánh sáng tự nhiên
Phòng ăn thiết kế tinh tế mang đến cảm giác ấm cúng
Chính sách bán hàng khu dân cư Minh Thông
Giá bán căn hộ D’Lusso dự kiến là 55 triệu/m2. Đây là mức giá tốt cho căn hộ chung cư phân khúc cao cấp ven sông trung tâm quận 2.
Hiện tại, dự án đang nhận đăng ký giữ chỗ: 50 triệu/ booking. Khách hàng đăng ký sớm sẽ được quyền lựa chọn căn hộ vị trí đẹp cũng như nhận nhiều chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư.
Phương thức thanh toán linh hoạt, chiết khấu thêm 4% vô cùng hấp dẫn khi ký hợp đồng mua bán. Cụ thể như sau:
Câu hỏi thường gặp về chung cư D’lusso Quận 2
1. Chủ đầu tư Điền Phúc Thành là ai?
Điền Phúc Thành là tên gọi của Công ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông được thành lập vào ngày 10/07/2007 với MST đăng ký là 0305066196. Lĩnh vực hoạt động chính: Kinh doanh bất động sản; Xây dựng nhà phố.
Sau 13 năm hình thành và phát triển, công ty đã triển khai thành công nhiều dự án bất động sản và khu dân cư tại TPHCM như:
● KDC bán biệt lập Centana tại đường Trường Lưu, P. Long Trường, Quận 9 – Diện tích 149.391,7m2.
● Dự án đất nền sổ đỏ Rio Grande tại đường Trường Lưu, P. Long Trường, Quận 9.
● Đất nền Khu dân cư Rio Bonito tại đường Trường Lưu, P. Long Trường, Quận 9.
● Dự án Đất nền Rio Verde tại đường 990, P. Phú Hữu, Quận 9.
● Khu cao ốc phức hợp tại phường Phú Hữu, Quận 9 – Diện tích 16.667m2.
● Dự án khu nhà ở phường Phước Long B, Quận 9 – Diện tích 33.777m2.
● Căn hộ doanh nhân Centana Thủ Thiêm.
2. Dự án do ngân hàng nào bảo lãnh?
Hiện tại, dự án đang được Ngân hàng Agribank cam kết hỗ trợ cho vay. Ngoài ra, có thêm 1 số ngân hàng đang xem xét hỗ trợ cho vay với chính sách hấp dẫn. Thông tin chính xác sẽ được chủ đầu tư công bố khi mở bán dự án.
3. Diện tích căn hộ chuẩn của D’lusso là bao nhiêu?
The D’lusso có các căn hộ đa dạng 1-3 phòng ngủ với diện tích:
- 74 căn Duokey 2 - 3 phòng ngủ.
- 375 căn hộ từ 1- 2 phòng ngủ.
- 12 căn penthouse.
4. Nội thất bàn giao căn hộ gồm những gì?
Đây là dự án căn hộ cao cấp nên các thiết bị bàn giao được nhập khẩu từ nhiều thương hiệu uy tín trên thế giới:
Danh mục nội thất được chủ đầu tư bàn giao
- Cửa chống cháy bằng gỗ An Cường, phụ kiện Halefe.
- Khóa thông minh 4 tính năng linh hoạt : Thẻ từ, Mã số, Khóa cơ, Vân tay.
- Sàn gỗ cho tất cả phòng ngủ.
- Hệ thống thông tin liên lạc nội bộ.
- Bếp hoàn thiện:
- Kệ bếp trên và tủ bếp dưới bằng gỗ chống ẩm bọc Acrylic.
- Mặt bếp bằng đá solid surface cao cấp.
- Ốp lưng bếp bằng kính cường lực Glasskote nhập khẩu.
- Chậu và bồn rửa Kohler cao cấp.
- Phòng WC trang bị đầy đủ thiết bị Kohler cao cấp.
Lưu ý: Chi tiết sẽ được đính kèm tại phần phụ lục trong Hợp đồng mua bán.
5. Đăng ký tham quan nhà mẫu D’lusso ở đâu?
Quý khách có thể đăng ký tham quan tại Công ty Hồng Hà Land. Khi đi tham quan sẽ có nhân viên tư vấn của công ty đi cùng để hỗ trợ. Quý khách sẽ được cung cấp:
- Bộ tài liệu đầy đủ thông tin về dự án mới nhất.
- Tài liệu pháp lý căn hộ.
- Thông tin nội bộ và chính sách bán hàng của dự án.
- Tư vấn miễn phí về lựa chọn hướng căn hộ.
- Tư vấn tài chính vay ngân hàng và chính sách thanh toán.
6. Pháp lý dự án có minh bạch không?
Dự án Khu dân cư Minh Thông (tên thương mại D’Lusso) đã được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư thể hiện qua 2 văn bản sau:
Quyết định số 1397/QĐ-UBND ban hành ngày 10/04/2018 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án Khu dân cư Minh Thông do Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông đầu tư.
Quyết định số 1834/QĐ-UBND ban hành ngày 07/05/2018 cho phép Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông được chuyển mục đích sử dụng đất 1.156,6 m2 đất nông nghiệp (đất trồng cây lâu năm) và kết hợp với phần diện tích đất ở 7.339 m2 để đầu tư dự án.
Hiện tại, dự án đã được khởi công xây dựng đề kịp bàn giao cho khách hàng trong năm 2022. Chúng tôi sẽ cập nhật tiến độ dự án liên tục để khách hàng được biết.
Căn hộ D’lusso Nguyễn Thị Định hút khách vì 5 lý do này.
1. Sở hữu vị trí trung tâm Quận 2, hạ tầng toàn diện, view sông trọn đời.
Dự án có tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ khu vực thuận lợi, giao thông dễ dàng, khu dân cư hiện đại sầm uất, thuộc khu vực có thị hiếu của số đông.
2. Chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp resort
Đa tiện ích với các loại hình như hồ bơi, công viên, phòng Gym, Spa, Bar… để phục vụ các nhu cầu về sức khỏe, giải trí.
3. Tiện ích ngoại khu đa dạng, phong phú
‘Vị trí vàng” thuận tiện di chuyển đến chỗ làm việc nhanh chóng, gần trường học cho con cái, gần nhiều tiện ích xã hội như bệnh viện, chợ/siêu thị/trung tâm mua sắm…
4. Giá bán hấp dẫn nhất khu vực trung tâm Q2 hiện nay
Giá bán chỉ từ 55 triệu/m2. Mức giá này được xem là “cực tốt” so với những dự án xung quanh như SaiGon Sports City (CĐT Keppel Land trong giai đoạn 1 dự kiến trên 70 triệu/m2); The Palace Residence hiện được chào bán với giá khoảng 65 triệu/m2; các dự án nằm gần KĐT Thủ Thiêm có giá từ 75 - 90 triệu/m2.
5. Hệ thống an ninh đa lớp chuẩn khép kín
Hệ thống an ninh đa lớp, đảm bảo an toàn an ninh 24/7:
- Hệ thống Camera và loa phát thanh:
Camera kỹ thuật số được thiết kế để quan sát các khu cần thiết (khu vực công cộng, nhà xe, thang máy,..).
Loa phát thanh đặt ở tầng hầm và các hành lang từng tầng.
- Hệ thống kiểm soát cửa ra vào: bảo vệ 24/24
- Hệ thống kiểm soát thang máy: thẻ từ phân tầng
- Hệ thống khóa cửa ra vào căn hộ: Chức năng khóa thông minh 4 trong 1.
Thông tin liên hệ về dự án vui lòng gọi tới Hotline: 0933.933.433
0 Nhận xét