Tòa tháp Precia nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, view sông Giồng Ông Tố cao 21 tầng (2 tầng hầm, 3 tầng TTTM) với 333 căn hộ và 8 shophouse, có diện tích từ 48 – 116 m².
Dự án có vị trí hết sức thuận lợi, hạ tầng giao thông hoàn thiện cũng như đầy đủ các tiện ích đẳng cấp sẽ là nơi dừng chân lý tưởng cho cư dân.
Chính sách bán hàng hấp dẫn từ chủ đầu tư: giá chỉ từ 49 triệu/m2, thanh toán 30% nhận nhà, hỗ trợ tài chính lên đến 70% giá trị căn hộ với sự cam kết của ngân hàng Agribank.
Căn hộ Precia nằm cạnh sông Giồng Ông Tố
Thông tin chi tiết về dự án Precia An Phú
- Tên thương mại: The Precia
- Địa chỉ dự án: đường Nguyễn Thị Định, An Phú, Quận 2, TP. HCM
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông (Thành viên của Tập đoàn Điền Phúc Thành)
- Phát triển Dự án: Rio Land
- Thiết kế Kiến trúc: Green Design
- Thiết kế Nội thất: Hải Décor
- Tổng thầu Xây dựng: Phước Thành
- Giám sát Thi công: SCQC2
- Ngân hàng Bảo lãnh: AgriBank
- Ngân hàng liên kết cho vay: Vietinbank
- Quản lý Vận hành: CBRE (dự kiến)
- Diện tích khu đất: 8.495,6 m2
- Diện tích đất phù hợp quy hoạch: 7.156,4m2
- Mật độ xây dựng: 40,6% (khối đế); 28,7% (khối tháp)
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ, Shophouse và Penthouse.
- Số lượng sản phẩm:
- 8 căn shophouse.
- 72 căn hộ 1 phòng ngủ khoảng 48,25m2.
- 209 căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 66,24m2.
- 40 căn hộ 3 phòng ngủ khoảng 93,9m2.
- 12 căn Penthouse khoảng 116,2m2.
- Thời gian dự kiến hoàn thành: Quý 3/2022
Vị trí chung cư Precia Quận 2
Nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, gần với những con đường lớn như: đường song hành với cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây; Mai Chí Thọ, Lương Đình Của, Nguyễn Duy Trinh, … Vị trí của dự án được đánh giá là trung tâm để kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận:
Vị trí Precia là tâm điểm kết nối giao thông tại Quận 2
Đi trung tâm thành phố theo Đại lộ Đông Tây, hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 1.
Đi Quận 9, Thủ Đức, Khu công nghệ cao theo đường song hành với cao tốc hoặc xa lộ Hà Nội.
Đi Quận 7 theo đường Nguyễn Thị Định - Võ Chí Công thông qua cầu Phú Mỹ.
Đi Bình Thạnh, Gò Vấp theo xa lộ Hà Nội, cầu Sài Gòn.
Đi Vũng Tàu, Đồng Nai bằng cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây.
Tiện ích nội khu và ngoại khu của Precia Điền Phúc Thành
Tiện ích nội khu
Trong lòng dự án chủ đầu tư sẽ xây dựng đầy đủ tiện ích cơ bản như công viên, trường học, khu sinh hoạt, khu tập thể thao, trung tâm mua sắm, … Cụ thể:
- Nhà trẻ & phòng giáo viên ở tầng 1,2,3.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng ở tầng 1,2,3.
- Tiện ích tầng 4 (Diện tích khu vực khoảng 1.000m2), bao gồm:
+ Hồ bơi người lớn
+ Hồ bơi trẻ em
+ Phòng GYM
+ Khu thay đồ, vệ sinh (Nam và nữ)
Thác nước cao 10m là điểm nhấn cho Precia
+ Sân chơi nước
+ Cabana: 5 cái
+ Sàn deck hồ bơi (khu khô và ướt)
+ Vườn tiểu cảnh
+ Thác nước (từ tầng 4 đổ xuống hồ tiểu cảnh ở tầng 1)
+ Sảnh chờ
+ Thang máy: 5 thang máy, phân chia thành 2 sảnh thang ở mỗi tầng.
+ Thang thoát hiểm: 2 thang bộ bố trí ở hai bên mỗi tầng.
+ Bãi đậu xe: 6115,7 m2.
Tiện ích ngoại khu
Dọc các trục giao thông lớn quanh dự án đã xây dựng nhiều tiện ích cao cấp và đưa vào sử dụng. Do đó, các tiện ích ở đây đang chờ đợi phục vụ cư dân Precia trong những năm tới.
Khu đô thị liền kề: Thủ Thiêm, An Phú – An Khánh (APAK), Sài Gòn Sport City, City Horse, Lakeview, KDC Palm City, KDC Thạnh Mỹ Lợi...
Tiện ích ngoại khu Precia rất đa dạng
Trung tâm hành chính - thể thao: UBND Quận 2, Liên đoàn lao động Quận 2, khu liên hiệp TDTT Nam Rạch Chiếc, ...
Trung tâm mua sắm - ăn uống - giải trí: Chợ Nguyễn Duy Trinh, Co.op Mart, siêu thị Big C, Vincom Mega Mall Thảo Điền, TTTM Estella Palace, …
Mặt bằng thiết kế căn hộ Precia
Tháp Precia gồm 3 sản phẩm chính là căn hộ, shophouse và penthouse với diện tích đa dạng:
- Căn TMDV (shophouse)
+ Vị trí: Tầng 1
+ Hoàn thiện: dự kiến giao thô
+ Độ cao tầng (sàn đến sàn): 5m.
+ Chiều cao thông thủy (Sàn hoàn thiện đến trần BTCT): 4,75m.
Mặt bằng tầng căn hộ Precia
- Căn hộ:
+ Vị trí: Tầng 2 – tầng 21
+ Hoàn thiện: Bàn giao nội thất cơ bản
Đóng trần thạch cao khung chìm (trừ Lô gia, sân phơi), tường sơn nước hoàn thiện, có bố trí hệ thống đèn.
Hoàn thiện sàn (phòng ngủ lát sàn gỗ, các không gian khác lát gạch), có len chân tường.
Hoàn thiện WC (sàn, tường, trần chống ẩm, cửa, thiết bị vệ sinh).
+ Độ cao tầng (sàn đến sàn): 3,2m.
+ Chiều cao thông thủy (Sàn hoàn thiện đến trần thạch cao): Phòng khách, phòng ngủ là 2,7m, WC là 2,4m.
+ Diện tích trung bình: Căn hộ 1 phòng ngủ khoảng 48,25m2; căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 66,24m2; căn hộ 3 phòng ngủ khoảng 93,9m2.
Mặt bằng căn hộ Precia tầng 5 đến tầng 21
- Penthouse:
+ Vị trí: Tầng 22, tầng 23.
+ Hoàn thiện: dự kiến giao thô.
+ Độ cao tầng (sàn đến sàn): tầng 22 là 3,5m; tầng 23 là 4,75m.
+ Chiều cao thông thủy (Sàn hoàn thiện đến trần thạch cao): tầng 22 là 3,08m; tầng 23 là 4,45m.
+ Diện tích trung bình: khoảng 116,2m2.
Nhà mẫu dự án Precia
Căn hộ mẫu Precia đặt trong Khu nhà mẫu Rio Land - Tầng trệt Tòa nhà Centana Thủ Thiêm, 36 Mai Chí Thọ, phường An Phú, Quận 2, TP. HCM.
Quý khách muốn đăng ký tham quan có thể đăng ký với công ty Hồng Hà Land qua Hotline: 0933.933.433.
Khu nhà mẫu trưng bày đầy đủ nội thất các căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Khi khách đến thưởng lãm sẽ hình dung được căn hộ trong tương lai của mình có một không gian sống hiện đại, tiện nghi.
Một số hình ảnh mới nhất về khu căn hộ mẫu:
Khách hàng tham quan nhà mẫu căn hộ Precia
Phòng khách căn hộ Precia được bố trí khoa học
Phòng ngủ có gam màu trầm tạo sự ấm cúng
Phòng tắm được trang bị các thiết bị cao cấp
Phòng ngủ trẻ em
Chính sách bán hàng mới nhất của Precia Sài Gòn
Chủ đầu tư vừa công bố giá bán chính thức chung cư Precia là 49 triệu/m2 (chưa có VAT) và phí booking giữ chỗ là 50 triệu đồng. Phí booking xin chuyển vào tài khoản sau:
- Công Ty TNHH Công Nghệ Bất Động Sản Rever.
- Số tài khoản: 19130590898017
- Ngân hàng: Techcombank
- Chi nhánh: Hồ Chí Minh
Nội dung CK: Họ tên KH - chuyển tiền booking Precia - Sàn.
Phương thức thanh toán sẽ được chủ đầu tư công bố vào ngày mở bán dự kiến là 8/8/2020.
Quy trình thanh toán tại Precia
4 đặc điểm nổi bật nhất của dự án Precia
1. Vị trí kết nối thuận lợi
Điều khách hàng quan tâm nhất ở bất cứ dự án bất động sản nào đó là vị trí. Vị trí tốt sẽ có kết nối thuận lợi, tiềm năng sinh lời cao sẽ thu hút nhiều người quan tâm. Ngược lại, vị trí không thuận lợi sẽ “kén” khách.
Precia An Phú may mắn sở hữu vị trí “khá đặc địa” vừa nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, vừa nằm gần góc đường lớn Mai Chí Thọ giao với cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây với mật độ giao thông cao.
Từ vị trí dự án, muốn di chuyển về các hướng của thành phố đều rất thuận tiện, chỉ mất khoảng 5 - 15 phút. Ngoài ra, trong bán kính 1km có tất cả đầy đủ tiện ích phục vụ cư dân.
2. Giá bán cạnh tranh so với những dự án lân cận
So với những dự án xung quanh như Rome Diamond Lotus; Palm Garden; Metropole Thủ Thiêm; The Palace; Paris Hoàng Kim; One Verandah; …giá bán căn hộ cao cấp Precia được đánh giá là “mềm” hơn và cực kỳ hấp dẫn.
Precia Điền Phúc Thành: 49 triệu đồng/m2 chưa có VAT.
Rome Diamond Lotus: Từ 77-88 triệu/m2 chưa VAT.
The Palace – Novaland: Từ 66 triệu/m2 chưa VAT.
Palm Garden: Từ 63 triệu/m2 chưa VAT.
Metropole Thủ Thiêm: Từ 6000$ – 7200$/ m2 chưa VAT.
One Verandah: Từ 80 triệu/m2 chưa VAT.
Laiman City: Từ 80 – 84,8 triệu/m2 chưa VAT.
Paris Hoàng Kim: Từ 71 triệu/m2 chưa VAT.
Mozac Thảo Điền: Từ 80 triệu/m2 chưa VAT.
Với mức giá trên cộng với vị trí cửa ngõ của tuyến cao tốc TPHCM - Dầu Giây, tiềm năng sinh lời của dự án chắc chắn sẽ tăng cao bền vững trong vòng vài năm tới.
3. Căn hộ được bàn giao hoàn thiện cơ bản
Hiện tại trên thị trường có rất ít dự án bàn giao full nội thất cơ bản cho khách hàng. Đây chính là ưu điểm của dự án Precia. Một số nội thất mà chủ đầu tư trang bị cho căn hộ:
- Cửa chống cháy bằng gỗ An Cường, phụ kiện Hafele.
- Khóa Hafele thông minh 4 tính năng linh hoạt: Thẻ từ, Mã số, Khóa cơ, Vân tay.
- Sàn gỗ cho tất cả phòng ngủ.
- Hệ thống thông tin liên lạc nội bộ.
- Phòng WC trang bị đầy đủ thiết bị Kohler cao cấp
- Bếp hoàn thiện:
- Kệ bếp trên và tủ bếp dưới bằng gỗ chống ẩm bọc Acrylic.
- Mặt bếp bằng đá solid surface cao cấp.
- Ốp lưng bếp bằng kính cường lực Glasskote nhập khẩu.
- Chậu và bồn rửa Kohler cao cấp.
4. Thời gian bàn giao nhà nhanh chóng
Dự án Precia khá đặc biệt vì chủ đầu tư đã dành nhiều thời gian để hoàn thiện tất cả các thủ tục pháp lý. Chỉ cần thanh toán đủ 30% giá trị căn hộ, sau 1 tuần sẽ được chủ đầu tư ký Hợp đồng mua bán để đảm bảo lợi ích cho khách hàng.
Chỉ sau 18 tháng, quý khách sẽ được nhận nhà và bàn giao đầy đủ nội thất cơ bản. Khoảng 6 - 12 tháng tiếp theo, chủ đầu tư sẽ bàn giao sổ sau khi khách hàng thanh toán 5% còn lại giá trị căn hộ.
Xét về thời gian từ khi mở bán đến khi nhận sổ là khoảng 2 năm. Đây là thời gian tương đối nhanh đối với một dự án căn hộ. Bình thường, các dự án căn hộ phải mất tới 4 - 5 năm mới làm được điều đó. Do đó, đây cũng là một điểm mạnh của Precia mà khách hàng cần lưu ý khi nghiên cứu dự án.
Toàn bộ thông tin mới nhất về chung cư cao cấp Precia đã được đội ngũ Hồng Hà Land tổng hợp gửi đến quý khách. Mọi thắc mắc về dự án vui lòng gọi về Hotline: 0933.933.433 để được giải đáp kịp thời và chính xác.
0 Nhận xét